一、维护保养

建筑施工升降机使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容、周期和责任。意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。严禁夜间维护保养建筑施工电梯。

二、建筑施工电梯安全操作规程

2.1当班期间，司机不能离开梯笼岗位。操作时，司机必须精神集中，眼观四方。遇有不正常声响，应立即停车检查。

2.2电梯运行时，乘载人员必须听从司机指挥，严禁他人擅自操作。

2.3上电梯的货物在笼内注意荷载均匀分布，尽量紧靠立柱中心，严防单边偏重。司机在操作时遇雷雨、大雾、导轨冰冻以及风力超过6级时严禁使用，并应将梯笼停靠在地面。

2.4发现电磁制动器、限速器以及其他安全装置出现失灵情况，应立即停车，修复后再开车。

2.5工作结束必须将电梯降至地面，断开梯笼内开关以及地面的总开关，切断电源，并检查梯笼内机械动力部分，是否有过热或损坏现象；打扫梯笼，并做好电梯运转记录；锁好电器控制台和开关箱。

2.6建筑施工电梯司机上岗应带移动电话（但操作时禁止接听电话），以便及时报告设备一场情况和求救信息。