薄膜温室的透光率，而温室是采光建筑，因此透光率是评价温室透光率的基本指标。透光率是指进入温室的光的百分比和温室外的光量。温室的透光率受温室覆盖材料的透光率和温室骨架的阴影率的影响，温室的透光率随不同季节太阳辐射角的不同而随时变化。温室的透光率成为作物生长和作物品种选择的直接影响因素。一般塑料温室在50~60，玻璃温室透光率在60~70，日光温室可达70以上。

耐久性，温室建设须考虑它的耐久性。温室材料的耐老化性能和温室主体结构的承载能力直接影响温室的耐久性。薄膜透明材料的耐久性除了自身的强度外，还表现为透过率随时间的衰减，透过率衰减的程度是影响透明材料使用寿命的决定性因素。普通钢结构温室的使用寿命约为15年